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摘  要

小王莊示范鎮(zhèn)官港平衡地塊津?yàn)I大（掛）2021-6號(hào)地塊位于天津市濱海新區(qū)大港港塘路北側(cè)，調(diào)查地塊四至范圍為：東至坑塘（規(guī)劃路5），西至坑塘（規(guī)劃路17），南至坑塘（規(guī)劃路17），北至坑塘（規(guī)劃路19）。調(diào)查總面積為42881.2m²，其規(guī)劃用地性質(zhì)為二類(lèi)居住用地。

本公司受土地整理單位天津市濱海新區(qū)土地發(fā)展中心委托，遵照《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》第59條規(guī)定“地塊用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查”及國(guó)務(wù)院印發(fā)《土壤污染防治行動(dòng)計(jì)劃》（自2016年5月28日起實(shí)施）中“四、實(shí)施建設(shè)用地準(zhǔn)入管理，防范人居環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)”中“（十四）嚴(yán)格用地準(zhǔn)入。將建設(shè)用地土壤環(huán)境管理要求納入城市規(guī)劃和供地管理，土地開(kāi)發(fā)利用必須符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求。地方各級(jí)國(guó)土資源、城鄉(xiāng)規(guī)劃等部門(mén)在編制土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃時(shí)，應(yīng)充分考慮污染地塊的環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)，合理確定土地用途。”的相關(guān)規(guī)定，開(kāi)展了本調(diào)查地塊土壤污染狀況初步調(diào)查工作，判別地塊內(nèi)殘留的污染物對(duì)未來(lái)地塊內(nèi)及周邊活動(dòng)人員身體健康是否存在風(fēng)險(xiǎn)。

通過(guò)兩個(gè)階段的調(diào)查，分析了該地塊內(nèi)的土壤、底泥、地下水和地表水污染狀況，并做出如下結(jié)論：

1、第一階段調(diào)查結(jié)論

（1）根據(jù)對(duì)調(diào)查地塊的現(xiàn)場(chǎng)踏勘及人員訪談了解到，調(diào)查地塊歷史上為蘆葦塘，1983年左右開(kāi)始種植水稻，1994年地塊改建為魚(yú)塘，開(kāi)始飼養(yǎng)魚(yú)類(lèi)，2014年地塊內(nèi)魚(yú)塘的水面顏色異常，有可能歷史上有廢酸傾倒的現(xiàn)象?，F(xiàn)任魚(yú)塘主承包該魚(yú)塘10余年，2018年底魚(yú)塘主對(duì)魚(yú)塘進(jìn)行了一次修建，在地塊內(nèi)西側(cè)兩條橫向塘埂之間修建了一條水平方向的塘埂。

調(diào)查地塊內(nèi)現(xiàn)狀為個(gè)人承包的魚(yú)塘，最深處水深約2米。魚(yú)塘內(nèi)部的塘埂將魚(yú)塘分割成4個(gè)部分，每個(gè)魚(yú)塘內(nèi)均養(yǎng)殖有魚(yú)類(lèi)。地塊內(nèi)地下無(wú)管道敷設(shè)，未發(fā)現(xiàn)化學(xué)污染的痕跡，地塊內(nèi)無(wú)異味和地面腐蝕情況。

（2）地塊周邊800米范圍內(nèi)歷史和現(xiàn)狀有居民住宅（湖畔家園、華盛六小區(qū)）、鐵路、公路（官港南路、官港西路、港塘路、海景大道）、魚(yú)塘、苗圃（主要種植桃樹(shù)、棗樹(shù)和喬木）、企事業(yè)單位（天津市濱海新區(qū)大港濱湖學(xué)校、鐵路維護(hù)駐地、天津市公路工程總公司第六分公司、中國(guó)石油大港環(huán)港加油站）和在建小區(qū)。

（3）本項(xiàng)目調(diào)查地塊外800m范圍有3個(gè)敏感目標(biāo)，分別為湖畔家園、華盛六小區(qū)和天津市濱海新區(qū)大港濱湖學(xué)校。潛在污染源有10個(gè)，分別為鐵路、魚(yú)塘、道路（官港南路、官港西路、港塘路、海景大道）和企業(yè)（鐵路維護(hù)駐地、天津市公路工程總公司第六分公司建材堆場(chǎng)、天津市公路工程總公司第六分公司混凝土預(yù)制件制造場(chǎng)、中國(guó)石油大港環(huán)港加油站）。

（4）通過(guò)污染概念模型的分析，初步確定調(diào)查地塊重點(diǎn)關(guān)注污染物包括：重金屬（鋅、銅、鎳、鉛、六價(jià)鉻等）、氯代烴、多環(huán)芳烴、石油烴、有機(jī)農(nóng)藥等，地表水中還需關(guān)注石油類(lèi)、COD、氨氮、總磷、總氮五項(xiàng)理化指標(biāo)。

2、第二階段調(diào)查結(jié)論

（1）本次調(diào)查地塊在塘埂上布設(shè)土壤、地下水公用采樣點(diǎn)3個(gè)，在魚(yú)塘內(nèi)布設(shè)底泥和地表水采樣點(diǎn)4個(gè)。共送檢土壤樣品14個(gè)（包括2個(gè)平行樣），底泥樣品5個(gè)（包括1個(gè)平行樣），地下水樣品4個(gè)（包括1個(gè)平行樣），地表水樣品5個(gè)（包括1個(gè)平行樣）。

（2）本次調(diào)查重點(diǎn)關(guān)注的土壤和底泥監(jiān)測(cè)指標(biāo)包括《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染 風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中45項(xiàng)基本項(xiàng)目（包含7項(xiàng)重金屬指標(biāo)、27項(xiàng)VOCs指標(biāo)和11項(xiàng)SVOCs指標(biāo)），加測(cè)項(xiàng)目為：重金屬鋅、pH值、石油烴（C₁₀-C₄₀）和有機(jī)農(nóng)藥類(lèi)。地下水和地表水監(jiān)測(cè)指標(biāo)與土壤監(jiān)測(cè)指標(biāo)相對(duì)應(yīng)，此外地表水加測(cè)石油類(lèi)、COD、氨氮、總磷、總氮五項(xiàng)理化指標(biāo)。

（3）送檢土壤樣品pH值檢測(cè)結(jié)果范圍為7.51~9.31，重金屬鋅檢測(cè)數(shù)值未超過(guò)北京市《場(chǎng)地土壤環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)篩選值》（DB11/T 811-2011）中“住宅用地”篩選值要求，除重金屬鋅外的其他檢出指標(biāo)檢測(cè)數(shù)值均未超過(guò)《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（GB 36600-2018）中第一類(lèi)用地篩選值要求。

送檢底泥樣品的pH值檢測(cè)結(jié)果范圍為9.08~9.16，重金屬鋅檢測(cè)數(shù)值未超過(guò)北京市《場(chǎng)地土壤環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)篩選值》（DB11/T 811-2011）中“住宅用地”篩選值要求，除重金屬鋅外的其他檢出指標(biāo)檢測(cè)數(shù)值均未超過(guò)《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（GB 36600-2018）中第一類(lèi)用地篩選值要求。

送檢地下水樣品的pH值檢測(cè)結(jié)果范圍為7.5~8.5，檢出的6種重金屬（鋅、鉛、鎳、銅、汞、砷）檢測(cè)數(shù)值均未超過(guò)《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）IV 類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)限值要求；石油烴(C₁₀-C₄₀)檢測(cè)數(shù)值均未超過(guò)《上海市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)方案編制、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)效果評(píng)估工作的補(bǔ)充規(guī)定（試行）》附件5中第一類(lèi)用地標(biāo)準(zhǔn)要求。

送檢地表水樣品的pH值檢測(cè)結(jié)果范圍為7.6~8.3，地表水樣品中檢出的氨氮、總磷和6項(xiàng)重金屬（汞、砷、鋅、鉛、鎳、銅），其檢測(cè)數(shù)值均未超過(guò)《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）V類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)限值要求，化學(xué)需氧量和總氮不符合V類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)限值要求，綜合評(píng)定調(diào)查地塊地表水體為劣V類(lèi)水體。

土壤、底泥和地下水中檢出的污染均低于相應(yīng)的篩選值和標(biāo)準(zhǔn)限值，對(duì)人體健康可接受，地表水樣品中因化學(xué)需氧量指標(biāo)超過(guò)《天津市污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB12／356-2018）標(biāo)準(zhǔn)中可直接排放的標(biāo)準(zhǔn)限值但未超過(guò)間接排放的標(biāo)準(zhǔn)限值，因此調(diào)查地塊內(nèi)的地表水體在后期地塊開(kāi)發(fā)利用時(shí)需要經(jīng)過(guò)處理后間接排放至受納水體，采取上述措施后，符合未來(lái)規(guī)劃為二類(lèi)居住用地的土壤環(huán)境質(zhì)量要求。